当前关注:重磅!!流拍后!降价达1430万元!这个大项目重新挂牌转让!

2023-07-01 12:25:48 来源:南昌楼市情报 分享到:


(资料图片)

近日,从相关平台了解到,原本计划于2023年6月15日拍卖的南昌市湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北(控处规A-9-07A)土地,已经撤回拍卖,撤回原因为当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖资产。

从项目规划方案看,该地块面积为33298. 18平方米,规划用地性质为商业、商务用地,容积率≤0.6,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,地块规划计容总建筑面积设定为19978. 90平方米,用地内须建设计容建筑面积不少于6000平方米的酒店(包含接待中心、会议中心、健康中心等设施)。

此次不再拍卖资产,是否意味着项目下一步将进入建设阶段?

原本计划于2023年6月23日拍卖的南昌市西湖区建设西路以南、桃花路以西D地块及地上在建基础工程,因无人出价,导致流拍。

在流拍数日后,地块重新挂牌,起始价约为5720万元,保证金为500万元,加价幅度为500万元,对比上次,起始价降低了约1430万元。

从区位看,该项目位于江西省南昌市西湖区建设西路以南、桃花路以西D地块(4、16、18、20号楼)及地上在建基础工程,面积8095平方米。

从早先公布的建筑方案看,该项目主要由裙楼商业和高层建筑组成,项目总建筑面积为44062.59㎡,其中商业面积9015.6㎡,酒店面积为24940.68㎡,酒店单层面积为1377.26㎡,规划地下停车位294个,地上停车位46个。

值得注意的是,在该项目不远处,珑珺曾经也多次挂牌拍卖,但均未成功拍出。此次桃花路项目降价后,再次挂牌拍卖,你觉得能成功“出手”吗?

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